建物完成後販売物件だからわかる。5つのメリット｜【公式】ジオ荻窪｜「荻窪」駅徒歩12分｜阪急阪神不動産の新築分譲マンション

Merit 1

完成後販売マンションなら
気になる所を自分の目でチェックできる｡

✔︎外観やエントランス等の
デザインや素材

これから暮らす住まいだからこそ、外観デザインは、しっかりチェックしておきたいポイントです。

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✔︎共用設備・仕様

駐車場や駐輪場、ゴミ置き場など、共用部を事前に確認する事ができます。「自転車は出し入れしやすいか？」等、実際の暮らしを想定してチェックできます。

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✔︎セキュリティー

管理体制や防犯カメラ、エントランスの仕様、24時間遠隔操作システムなど、セキュリティ設備はもちろん隣接する建物との距離感も確認できます。

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Merit 2

部屋からの眺めや隣接施設など、
周辺の様子を眼で見て確認できる。

階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

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Merit 3

共用施設やセキュリティなどを
実際に確認できる。

マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認でき、大規模物件なら「キッズルーム」「ゲストルーム」などの共用施設も実物を見ることが可能。駐車場や自転車置き場、エントランスから自宅までの段差の有無などもしっかり確認できます。また、オートロックの使い勝手や共用廊下の様子など、暮らしに欠かせないセキュリティ面もチェックできます。

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Merit 4

金利変動の
可能性が少ない。

マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動する可能性も少ないため、資金計画が立てやすいと言えます。

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Merit 5

家賃の支払いを
抑えられる

賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、竣工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。

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